Полезные новости и статьи
на вашей почте один раз в неделю

Без спама. В любой момент вы можете отписаться от рассылки.

Технические системы здания отдельным налогом на имущество не облагаются

Объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, в том числе переданное во временное владение, пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению и учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств.

Налоговая база по налогу на имущество определяется как среднегодовая стоимость имущества, являющегося объектом налогообложения, по отдельным объектам недвижимости — как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.

В письме от 22.07.2016 № 03-05-05-01/42918 Минфин России напоминает, что здание представляет собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения (совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений), системы инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта [лифты, эскалаторы], безопасности).

В том случае, если в качестве налоговой базы по налогу на имущество организаций является кадастровая стоимость здания, то сети и системы инженерно-технического обеспечения — его неотъемлемые части, в том числе учитываемые как отдельные инвентарные объекты в бухучете, подлежат налогообложению в составе этого здания.

24 августа 2016


Вернуться к списку новостей