Полезные новости и статьи
на вашей почте один раз в неделю

Без спама. В любой момент вы можете отписаться от рассылки.

Суд признал сделку по недвижимости ничтожной. Когда прекратится исчисление налога?

Если суд признал сделку по недвижимости недействительной, то налогообложение прекращается с момента вступления указанного судебного решения в законную силу.

Такое разъяснение ФНС России приводит в письме от 20.10.2017 № БС-4-21/21330@, ссылаясь на разъяснения Минфина России (письмо от 18.10.2017 № 03-05-04-01/68134) и Минэкономразвития России (письмо от 11.10.2017 № Д23и-5890), полученные по запросу о применении для целей налогообложения недвижимости физических лиц судебных актов, вступивших в законную силу.

Специалисты отмечают, что по общему правилу, сумма налога на имущество физических лиц и земельного налога физлиц исчисляется на основании сведений, полученных, в том числе от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В случае, если судебным решением была признана недействительной сделка с объектом недвижимости и применены последствия её недействительности, право собственности стороны сделки будет считаться отсутствующим с момента вступления указанного судебного решения в законную силу, а не с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН.

3 ноября 2017


Вернуться к списку новостей