От обложения НДФЛ освободили продажу бизнес-недвижимости

Доходы от продажи жилой недвижимости, использованной физлицом во время предпринимательской деятельности, со 2019 года будут освобождаться от обложения НДФЛ в общем порядке, говорит Федеральный закон от 27.11.2018 № 425-ФЗ.

Обращаем внимание, что по правилам от обложения НДФЛ освобождаются доходы от продажи недвижимости, которая находится в собственности физлица-продавца в течение минимального предельного срока владения и более. Этот срок в разных случаях составляет три года или пять лет. При этом в действующей редакции НК есть оговорка: это освобождение не распространяется на доходы от продажи имущества, использованного гражданином при ведении бизнеса.

С 1 января 2019 года это ограничение частично снимается. Не платить НДФЛ можно будет в том числе, при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, независимо от того, имела ли эта недвижимость какое-либо отношение к бизнес-деятельности или нет.